Lotes e terrenos a venda em Atibaia.

O crescimento de loteamentos e a venda de terrenos em Atibaia trazem diversos pontos positivos para a cidade, para o mercado imobiliário e para os investidores.

Para o investidor e o mercado imobiliário

Valorização do investimento: A demanda por terrenos em cidades do interior, como Atibaia, tem gerado uma valorização constante dos imóveis ao longo do tempo. Essa expansão urbana natural e o desenvolvimento de infraestrutura contribuem para aumentar os preços dos terrenos.

Segurança no investimento: A compra de terrenos é considerada um investimento seguro, com menor volatilidade em relação a outros ativos do mercado.

Rentabilidade: O investimento em loteamentos pode gerar alta rentabilidade. Em alguns casos, a margem de lucro pode superar 100% em áreas de grande potencial de valorização.

Custo inicial mais baixo: Terrenos em loteamentos, especialmente quando lançados, podem ter preços mais acessíveis do que imóveis prontos, facilitando o investimento e a negociação.

Condições de pagamento facilitadas: Muitas loteadoras oferecem financiamento direto, com boas condições de parcelamento, tornando a compra mais acessível para os investidores.

Maior liquidez: Os lotes em áreas em desenvolvimento tendem a ter uma boa liquidez, ou seja, são mais fáceis de serem vendidos quando necessário.

Para a cidade e os moradores

Desenvolvimento urbano planejado: O crescimento em loteamentos permite um desenvolvimento mais organizado do que o crescimento desordenado. Muitos loteamentos, chamados de "bairros planejados", já são entregues com infraestrutura básica de qualidade, como saneamento, energia e pavimentação.

Atração de novos investimentos: A expansão do mercado imobiliário atrai mais investimentos para Atibaia, incentivando o desenvolvimento de novos empreendimentos e serviços.

Geração de emprego e renda: A construção de loteamentos e, posteriormente, das casas, movimenta a economia local e gera empregos diretos e indiretos para a população.

Melhoria da infraestrutura: Os loteamentos, especialmente os fechados, contribuem para a melhoria da infraestrutura urbana, que inclui redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, paisagismo e áreas de lazer.

Novas oportunidades de moradia: O crescimento da oferta de terrenos e loteamentos cria mais opções de moradia para diferentes perfis de famílias, atendendo a uma demanda crescente na região.

Incentivo à construção personalizada: A compra do terreno possibilita ao comprador construir a casa de acordo com suas necessidades e preferências, sem a necessidade de grandes reformas, o que pode evitar custos futuros.